Muster
Vorlage
| Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder |
| WORD und PDF-Datei |
| 4965: ⭐⭐⭐⭐⭐ 4.38 |
| ÖFFNEN |
WORD
1. Gegenstand der Zusatzvereinbarung
Diese Zusatzvereinbarung regelt die Pflichten des Mieters und des Vermieters in Bezug auf die Installation, Wartung und Nutzung von Rauchmeldern in der Mietwohnung.
2. Installation der Rauchmelder
Der Vermieter verpflichtet sich, vor Beginn des Mietverhältnisses Rauchmelder in der Mietwohnung fachgerecht zu installieren. Die Kosten für die Installation trägt der Vermieter.
Der Mieter erklärt, die Rauchmelder nach der Installation nicht zu entfernen, zu beschädigen oder anderweitig zu manipulieren.
3. Wartung und Instandhaltung
Der Mieter verpflichtet sich, die Rauchmelder regelmäßig auf ihre Funktionsfähigkeit zu überprüfen. Diese Überprüfung erfolgt monatlich und umfasst das Testen des Alarmsignals.
Sollte ein Rauchmelder defekt sein oder eine Fehlfunktion aufweisen, ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter unverzüglich darüber zu informieren.
Die Kosten für die Instandhaltung und Wartung der Rauchmelder trägt der Vermieter, sofern die Schäden nicht durch grobe Fahrlässigkeit oder mutwillige Beschädigung seitens des Mieters verursacht wurden.
4. Verantwortlichkeit im Schadensfall
Im Falle eines Brandes oder Rauchentwicklung in der Mietwohnung trägt der Mieter die Verantwortung, umgehend Feuerwehr oder Rettungsdienste zu verständigen.
Der Mieter haftet für Schäden, die durch seine grobe Fahrlässigkeit oder mutwillige Handlungen verursacht wurden, die zu einem Brand oder einer Rauchentwicklung geführt haben.
5. Beendigung des Mietverhältnisses
Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, die Rauchmelder in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen. Sollten Schäden vorliegen, die nicht durch normale Abnutzung entstanden sind, hat der Mieter diese zu ersetzen.
6. Sonstige Bestimmungen
Änderungen oder Ergänzungen dieser Zusatzvereinbarung bedürfen der Schriftform.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Zusatzvereinbarung unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
7. Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dieser Zusatzvereinbarung ist der Sitz des Vermieters.
8. Unterzeichnung
Diese Zusatzvereinbarung tritt mit den Unterschriften beider Vertragsparteien in Kraft.
Unterschriften
- Mieter: [Name, Datum]
- Vermieter: [Name, Datum]
Wie Schreibt man einen Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder
Schritt 1: Einleitung
Die Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag für Rauchmelder ist ein wichtiges Dokument, das sowohl dem Vermieter als auch dem Mieter eine klare Basis für die Installation und Wartung von Rauchmeldern in der Mietwohnung bietet. Dieser Leitfaden hilft Ihnen bei der Erstellung einer solchen Vereinbarung.
Schritt 2: Identifizierung der Parteien
Beginnen Sie die Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag, indem Sie die Parteien identifizieren. Nennen Sie den Vermieter und den Mieter mit vollständigem Namen und Adresse.
Schritt 3: Zweck der Vereinbarung
Erklären Sie den Zweck der Zusatzvereinbarung, nämlich die Installation und Wartung von Rauchmeldern in der Mietwohnung, um die Sicherheit beider Parteien zu gewährleisten.
Schritt 4: Verantwortlichkeiten des Vermieters
- Der Vermieter verpflichtet sich, Rauchmelder in der Mietwohnung zu installieren und sicherzustellen, dass sie in gutem Zustand sind.
- Der Vermieter ist für die regelmäßige Wartung und Instandhaltung der Rauchmelder verantwortlich, einschließlich des Batteriewechsels.
- Der Vermieter muss den Mieter über anstehende Wartungsarbeiten informieren und einen geeigneten Zeitpunkt für den Zutritt zur Mietwohnung vereinbaren.
- Der Vermieter muss alle gesetzlichen Bestimmungen und Vorschriften in Bezug auf Rauchmelder einhalten, einschließlich der Installation nach DIN-Norm.
Schritt 5: Verantwortlichkeiten des Mieters
- Der Mieter verpflichtet sich, die Rauchmelder nicht zu beschädigen oder zu entfernen.
- Der Mieter muss den Vermieter sofort über jegliche Störungen, Defekte oder Fehlfunktionen der Rauchmelder informieren.
- Der Mieter darf die Rauchmelder nicht absichtlich manipulieren, z. B. indem er sie mit Klebstoff abdeckt.
- Der Mieter muss den Rauchmelder regelmäßig überprüfen und sicherstellen, dass er ordnungsgemäß funktioniert.
Schritt 6: Haftungsausschluss
Beide Parteien sollten in der Vereinbarung einen Haftungsausschluss festhalten, der besagt, dass weder der Vermieter noch der Mieter für Schäden oder Verletzungen haftbar gemacht werden können, die durch einen fehlerhaften Rauchmelder verursacht werden.
Schritt 7: Vertragsdauer und Kündigung
Legen Sie fest, wie lange die Zusatzvereinbarung gültig ist und wie sie gekündigt werden kann. Dies sollte im Einklang mit den Bestimmungen des Mietvertrags stehen.
Schritt 8: Unterzeichnung und Datum
Beenden Sie die Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag, indem Sie Platz für Unterschriften beider Parteien und das Datum der Unterzeichnung lassen.
Beispielklauseln:
- „Der Vermieter verpflichtet sich, innerhalb von 14 Tagen nach Mietbeginn drei Rauchmelder nach DIN-Norm in der Mietwohnung zu installieren.“
- „Der Mieter ist verantwortlich für die regelmäßige Reinigung der Rauchmelder und das Entfernen von Staubansammlungen.“
- „Der Mieter verpflichtet sich, den Vermieter unverzüglich über Unregelmäßigkeiten bei den Rauchmeldern zu informieren.“
- „Der Vermieter haftet nicht für Schäden oder Verletzungen, die durch einen Rauchmelder verursacht wurden, es sei denn, sie sind auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz des Vermieters zurückzuführen.“
1. Was regelt die Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder?
Die Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder regelt die Installation, Wartung und Haftung für Rauchmelder in der Mietwohnung.
2. Muss der Vermieter Rauchmelder installieren?
Ja, gemäß der Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder ist der Vermieter verpflichtet, Rauchmelder in der Mietwohnung zu installieren.
3. Wer ist für die Wartung der Rauchmelder verantwortlich?
Gemäß der Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder ist der Mieter für die regelmäßige Wartung der Rauchmelder verantwortlich.
4. Wie oft müssen die Rauchmelder gewartet werden?
Gemäß der Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder müssen die Rauchmelder mindestens einmal im Jahr gewartet werden.
5. Was umfasst die Wartung der Rauchmelder?
Die Wartung der Rauchmelder umfasst das Überprüfen der Funktionsfähigkeit, den Austausch der Batterien und die Reinigung der Melder.
6. Was passiert, wenn ein Rauchmelder defekt ist?
Gemäß der Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder muss der Mieter den Vermieter unverzüglich über einen defekten Rauchmelder informieren. Der Vermieter ist dann verpflichtet, den Mangel umgehend zu beheben.
7. Wer trägt die Kosten für die Installation der Rauchmelder?
Gemäß der Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder trägt der Vermieter die Kosten für die Installation der Rauchmelder.
8. Wer trägt die Kosten für die Wartung der Rauchmelder?
Gemäß der Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder trägt der Mieter die Kosten für die regelmäßige Wartung der Rauchmelder.
9. Haftet der Mieter für Schäden an den Rauchmeldern?
Gemäß der Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder haftet der Mieter für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden an den Rauchmeldern.
10. Kann der Mieter die Rauchmelder eigenmächtig entfernen?
Nein, laut der Zusatzvereinbarung Mietvertrag Rauchmelder ist es dem Mieter nicht gestattet, die Rauchmelder eigenmächtig zu entfernen.
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